Jak wystawić fakturę za usługi na zagranicznej nieruchomości

Osoby, które świadczą swoje usługi poza granicami kraju wiedzą, że faktury wystawiane na rzecz zagranicznych kontrahentów wyglądają nieco inaczej niż standardowa, krajowa faktura. Inaczej są też one rozliczane. Sytuacja robi się jeszcze bardziej skomplikowana w przypadku usług świadczonych na zagranicznych nieruchomościach. Miejsce opodatkowania usług Podstawową regułą jest, że w przypadku usług świadczonych na rzecz przedsiębiorców, miejscem ich Czytaj dalej…

Sprzedaż stacji paliw, fabryki, biurowca – VAT czy PCC?

W ostatnim wpisie było o tym, kiedy od sprzedaży nieruchomości należy zapłacić VAT, a kiedy PCC. Wniosek był taki, że zależy to przede wszystkim od tego, do czego nieruchomość była wykorzystywana. Jednak w przypadku tytułowych budynków sprawa jest oczywista – są one ściśle związane z działalnością gospodarczą. Na czym zatem polega dylemat? Na tym, że wbrew pozorom budynki takie jak stacja paliw, Czytaj dalej…

Sprzedaż nieruchomości – VAT czy PCC?

Gdy przedsiębiorca, będący czynnym podatnikiem VAT, sprzedaje nieruchomość, pojawia się dylemat – którym podatkiem opodatkować taką sprzedaż, VAT czy PCC? Wszystko jest zależne od charakteru nieruchomości. Podstawowa reguła jest taka, że umowa sprzedaży prywatnej nieruchomości (jeżeli sprzedaż ma charakter incydentalny) podlega PCC w stawce 2% od  wartości rynkowej nieruchomości. Natomiast jeżeli nieruchomość jest sprzedawana w ramach działalności gospodarczej, Czytaj dalej…

Świadczenie kompleksowe

W jednym z poprzednich wpisów omawiałem różnice między notą obciążeniową a refakturowaniem. Czasami jednak wątpliwości nie dotyczą tego w jaki sposób przerzucić wydatki na kontrahenta, ale tego, czy dana usługa w ogóle powinna być refakturowana jako zwrot wydatków, czy też może wchodzi ona w skład większej usługi kompleksowej. Przez świadczenie kompleksowe rozumie się usługę składającą się z kilku usług przy czym jedna z nich, usługa zasadnicza, Czytaj dalej…

Skutki podatkowe konkursu w internecie

Jedną z popularnych ostatnio form promocji w internecie jest przekazywanie klientom nagród lub upominków. Najczęściej spotykamy trzy formy takiej działalności: 1) losowanie nagród, 2) konkurs z nagrodami, 3) rozdawanie upominków. Każdy  tych rodzajów promocji powoduje określone skutki podatkowe. Loteria promocyjna O losowaniu powiem tylko tyle, że jest ono najmniej korzystne pod względem prawnym i podatkowym. Przede wszystkim dlatego, że wszelkie akcje Czytaj dalej…

Używanie cudzej kasy fiskalnej

Jedną z podstawowych zasad używania kasy rejestrującej jest to, że można na niej ewidencjonować tylko własną sprzedaż. Nie jest zatem dopuszczalne rejestrowanie swojej sprzedaży na cudzej kasie, np. bo moja nie działa albo jeszcze jej nie kupiłem. Powyższa zasada doznaje jednak ważnego wyjątku, ułatwiającego rozliczenia sprzedaży na rzecz konsumentów. Mianowicie, rejestrować cudzą sprzedaż na własnej kasie mogą przedsiębiorcy, u których podstawą opodatkowania jest: 1) Czytaj dalej…

Koszty uzyskania przychodu – prawo czy obowiązek?

W większości sytuacji przedsiębiorcom zależy na zaliczaniu wszelkich możliwych wydatków do kosztów uzyskania przychodu. W końcu większe koszty to mniejszy podatek. Nie zawsze jednak wykazywanie mniejszego dochodu będzie celowe. Istnieją sytuacje, w których lepiej zapłacić większy podatek wykazując większy dochód, uzyskując jednak inne korzyści, jak np. lepsza zdolność kredytowa. Wiele osób zastanawia się, czy wrzucanie pewnych wydatków w koszty to ich obowiązek i czy pomijając Czytaj dalej…

Anulowanie faktury

Czy zdarzyło się wam popełnić błąd na wystawionej fakturze? Najczęściej w takim przypadku będziecie musieli wystawić fakturę korygującą. No chyba że błąd jest czysto techniczny i wasz kontrahent prześle wam notę korygującą. Są jednak przypadki, w których nie musicie spełniać tych obowiązków, ale możecie po prostu błędną fakturę anulować. Anulowanie faktury nie ma oparcia w przepisach. Jest to wytwór praktyki, który jednak znajduje aprobatę Czytaj dalej…

Leasing auta używanego służbowo i prywatnie

UWAGA: Jeżeli czytasz ten wpis po dniu 1 stycznia 2019 roku, poniższe zasady w dużej mierze już nie obowiązują. Zapraszam do lektury wpisu o rozliczeniach na nowych zasadach.   W poprzednim wpisie wyjaśniałem, jaka jest różnica pomiędzy rozliczaniem samochodu firmowo-prywatnego jako środka trwałego, a rozliczaniem wydatków na niego za pomocą kilometrówki. Przypomnę, że wniosek końcowy był taki, że jeżeli używasz auta Czytaj dalej…

Samochód: prywatno-służbowy czy środek trwały?

Czy da się prowadzić działalność gospodarczą bez samochodu? Pewnie i tak, ale mało który przedsiębiorca jest w stanie to sobie wyobrazić 🙂 Na potrzeby tego wpisu przyjmijmy, że prowadzisz działalność gospodarczą niezwiązaną bezpośrednio z pojazdami (a więc nie jesteś z branży TSL). Może być to np. handel drewnem, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, doradztwo inwestycyjne czy usługi księgowe. Opcji jest multum. Chodzi mi tutaj jednak o branże, z których istoty nie wynika konieczność Czytaj dalej…