październik 2018

W poprzednim wpisie opisałem podatkowe rozliczenia najmu nieruchomości wspólnej. Dzisiaj pora pójść krok dalej i przybliżyć podatkowe skutki sprzedaży nieruchomości należącej do majątku wspólnego, a wykorzystywanej w ramach działalności gospodarczej tylko jednego z małżonków. Wydawać by się mogło, że w takim przypadku zarówno podatek dochodowy jak i VAT (PCC) należy rozliczyć według udziału w sprzedawanej nieruchomości, czyli po połowie. Jednak nic bardziej mylnego Czytaj dalej…

W poprzednim wpisie wskazałem, jak przedsiębiorca powinien rozliczyć najem „prywatnej” nieruchomości. Wskazana sytuacja komplikuje się jeszcze bardziej, gdy wynajmowana nieruchomość należy do majątku wspólnego małżonków. Rozliczenia podatkowe najmu w takim przypadku zależą od treści umowy najmu, a konkretniej od tego, jak określono w tej umowie stronę wynajmującą. Fakt, że prawo własności do wynajmowanej nieruchomości przysługuje obojgu małżonków nie wpływa bowiem na to, że nieruchomość Czytaj dalej…